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Recorriendo Rosario: Palacio de Correos

El Palacio de Correos de Rosario es el edificio de la oficina central del correo oficial de Argentina, y es conocido como “Correo Central”.

El primer Palacio de Correos comenzó a levantarse en 1929 en el mismo lugar donde anteriormente estuvo emplazada la Jefatura de Policía de Rosario. El edificio original fue diseñado por Ángel Guido ―el mismo que años más tarde diseñara junto a Alejandro Bustillo el Monumento Nacional a la Bandera― como una torre de 80 m de altura.
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Ideas para pintar un comedor moderno

Ideas para pintar un comedor modernoEl comedor es el punto de encuentro por excelencia y la zona más pública de la casa, por lo tanto, a la hora de la decoración merece cierto protagonismo. Sin embargo, sus paredes deberían mantener cierta unidad con respecto a las demás habitaciones. Elegir una combinación que respete la personalidad de la familia sin olvidar el buen gusto puede convertirse en una tarea compleja, pero no imposible ya que las posibilidades son infinitas si, teniendo en cuenta algunos conceptos básicos, dejas volar un poco tu imaginación.
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Ideas para Dividir y Separar Espacios

Ideas-para-Dividir-y-Separar-Espacios-Grupo1-Grupo1Construcciones-arquitectura-diseño-arquitectos-Rosario-Edificios-construcciones-loteos-Gonzalo Espindola-InvertirenladrillosNo es nada fácil dividir o separar espacios para crear un nuevo ambiente en cada habitación y lograr de alguna manera la privacidad necesaria y al mismo tiempo que el mueble, accesorio o detalle se convierta en objeto decorativo que forme parte de la decoración y estilo del hogar. El dividir un ambiente no debe ser motivo para impedir el transito normal en la casa y menos para crear un desorden en espacios amplios o pequeños.
Mira este vídeo que nos comparte Brenda Jazz López donde nos brinda mayores alcances e información para ver cómo separar y dividir espacios y ambiente y al mismo tiempo mantener el orden y la buena distribución de los muebles y otros detalles decorativos. La separación debe ser para mejorar la decoración de un ambiente y ubicar ciertos puntos y detalles con todo el tema de dividir espacios. No dejes de ver el vídeo para ver consejos e ideas para separar ambientes y espacios.

Todo depende de lo que se quiera logra con cada ambiente, un clásico para separar y dividir espacios son las paredes, pero hoy en día se puede ir más allá y atreverse mucho más con otras tendencias de decoración como:
– Muebles altos o media altura: ayudan mucho a organizar y sobretodo si son funcionales y forman parte de la decoración. Dentro o sobre estos muebles pueden ir cosas u objetos decorativos del color y textura que contrastan con el resto del ambiente o habitación.
– Separadores de madera o algún tipo de material como MDF, melanina y que formen parte de algún diseño o corte especial como figuras, formas, etc.
– Separadores de bambú movibles, son los más prácticos y sencillos para colocar y trasladar.
– Cortinas, hay de todo diseño, textura. color para los gustos más exigentes. Es también una forma fácil de colocar las cortinas para dividir ambiente.
– Plantas o macetas de diferentes estilos y diseños para no perder el contacto con la naturaleza y colocar un poquito de éste en el hogar.
– Detalles decorativos como jarrones, colgantes, lámparas y entre otros que con uno o dos cambien y ayuden a separar el ambiente.
Si se trata de un espacio amplio sin paredes, la división y separación ayudará a crear cada espacio que permita mayor intimidad en cada habitación.
Si se trata de un espacio pequeño, al separar ambientes sin recargar, se conseguirá crear una sensación de amplitud en cada habitación.

Fuente: Diseño y Decoración del Hogar

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La construcción repuntó en 2014

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La construcción repuntó en 2014

“El desempeño del sector es el resultado del sostenimiento de la actividad económica, las inversiones industriales, el aumento del ingreso de los trabajadores, que multiplicó la demanda de viviendas y la decisión del Estado de regenerar la infraestructura productiva”, aseguró la titular de la cartera productiva.

Los insumos cuyas ventas registraron mayores aumentos fueron el hierro para hormigón (10,5%), ladrillos huecos (11,7%) y cemento (2,5%), entre otros. Giorgi recordó que el impulso a la construcción “es un eje de las políticas públicas de este Gobierno, por ser una industria de industrias y generar múltiples puestos de trabajo”.

Destacó iniciativas como el Pro.Cre.Ar. además de planes para viviendas sociales y la generación de obra pública, además del control de precios por parte del Ejecutivo de los insumos claves de esta industria.

Inversiones productivas en el sector

Giorgi recibió en los últimos meses anuncios de inversiones productivas destinados a incrementar la oferta local de insumos claves para el sector de la construcción.

En febrero de este año Cerámica del Norte anunció a la ministra inversiones por $100M, para levantar su cuarta fábrica en Salta. La nave industrial proyectada, de 12.000 metros cuadrados, permitirá a la firma alcanzar una producción de 2.000 toneladas diarias y 80 millones de piezas cerámicas al año.

Actualmente, la firma cuenta con 360 empleados directos y produce 1.500 toneladas de ladrillos huecos por día y 200 toneladas de tejas francesas.

En tanto, en noviembre del año pasado Giorgi se reunió con directivos de la empresa Holcim, productora internacional de cemento y otros insumos para la construcción, quienes transmitieron sus intenciones de poner en marcha nuevas inversiones para incrementar su producción en la provincia de Córdoba, donde la firma instaló en 1930 su primera planta.

En octubre del 2013 recibió además a empresarios de IPH, quienes le comentaron los avances de sus inversiones productivas en su planta de San Miguel. La firma cuenta con más de 360 empleados e invirtió 30 millones de dólares en sus instalaciones, cerró contratos para equipar a edificios como el mítico Empire State.

IPH se dedica a la producción de cables de acero para las industrias minera, petrolera, de energía y construcción, entre otras, cuenta con más de 60 años de trayectoria.

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Fuente: Punto Biz

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Tendencia deco 2014: Muebles naturales, orgánicos y sólidos

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Tendencia deco 2014: Muebles naturales, orgánicos y sólidos

“Sólo trabajamos con maderas forestadas o recicladas. Mark fue muy vanguardista en ese aspecto: lo hacía hace veinte años, cuando nadie hablaba de ser green”. Daniel Karp

“Con Louella, el negocio dio un salto: es una diseñadora y una estilista brillante. El local pasó de ser un lugar lleno de mesas buenísimas a ser un lugar lleno de más mesas buenísimas, y divinamente dispuestas”. Daniel Karp

“La decisión de mudarnos resultó ideal: todo el que vive acá, lo hace por esto”, dice Louella, mostrándonos la playa de Avalon camino a su casa. Daniel Karp

Un detalle del cuaderno de notas que nunca está demasiado lejos, y en el que Louella ensaya variantes del taburete ‘Eggcup’. Daniel Karp

El taburete ‘Eggcup’ acompañando la mesa baja en madera y panel de color e iluminado por la lámpara ‘Phasmida’, de otro talentoso amigo, Christopher Boots. Daniel Karp

Los cuadros de su amigo, el reconocido David Bromley (que, fuera del circuito de las galerías, sólo muestra su obra en los locales de Tuckey), le dan más impacto todavía al enorme espacio en blanco, cemento y madera. Daniel Karp

A la fuerte presencia de los muebles, se suma el color en las sillas, algunos detalles o en los accesorios que eligen para acompañarlos, como las lámparas de silicona de Muuto o los vidrios agrupados por tonos. Daniel Karp

A la fuerte presencia de los muebles, se suma el color en las sillas, algunos detalles o en los accesorios que eligen para acompañarlos, como las lámparas de silicona de Muuto o los vidrios agrupados por tonos. Daniel Karp

La cita es en Newport, una de las fantásticas “playas del norte”. Son sólo 35km desde el centro de Sidney, pero salimos con tiempo. Y llegamos demasiado temprano, obvio. Desde el auto, distinguimos a la inconfundible Louella -el paso apretado, cargada de flores- preparándose, evidentemente, para recibirnos. Vamos a dar una vuelta, porque no hay nada más pesado que esas visitas que caen cuando todavía estás con el pelo mojado, ¿no?

Louella es la mujer de Mark Tuckey, un hombre que, después de reinventarse muchas veces (y en los últimos casi diez años, con su colaboración), hoy tiene una marca de muebles diseñados y producidos localmente, reconocidos por sus virtudes australianas: naturales, orgánicos, sólidos, con un toque de desenfado en el color y una estética contemporánea que es elegante pero integra el espíritu del mar y la playa.

“Crecí en este mismo lugar (di una vuelta larguísima por la vida y por el mundo hasta que volví) y, desde adolescente, me vinculé con gente creativa y preocupada por el medio ambiente: si no hacías algo por contribuir con esa causa, no existías”, dice Mark.

“Sólo trabajamos con maderas forestadas o recicladas. Mark fue muy vanguardista en ese aspecto: lo hacía hace veinte años, cuando nadie hablaba de ser green.

Louella hizo una carrera más prolija, pero en la que no estuvo ausente el azar. Estudió diseño de muebles en su Inglaterra natal, trabajó nada más y nada menos que para el legendario Sir Terence Conran, y el destino la reunió con su marido cuando la mandaron a abrir una de las sucursales de The Conran Shop en la ciudad de Melbourne, donde se quedó y empezó a trabajar como diseñadora, decoradora y estilista para distintas publicaciones.

Esta dupla-topadora tiene los roles bien repartidos, pero engaña por las apariencias. Si él conserva la actitud cool propia de su pasado de surfista, es, según su mujer, el que maneja los hilos, dibuja la estrategia comercial, ve el bosque más allá del árbol e interviene en los prototipos, porque sabe qué funciona y qué se puede.

Ella, divina como una modelo, hace cualquier cosa menos hacerse la linda: crea los nuevos diseños, se encarga de seleccionar los accesorios y ambientar el local y, con la misma gracia con la que acomoda tres hojas de helecho en los frascos de laboratorio que aquí se usan de florero, se saca las sandalias animal print, se sube a una de las tantas mesas de madera maciza y, taladro en mano, en un minuto y medio cuelga un cuadro porque le parece que, para la foto “este rincón necesita un poco de color”. Y así nomás salta y desaparece, como una ráfaga, a seguir organizando el día, ahora munida de otra arma que echa humo: su celular.

 

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Fuente: Spacio&Living

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¿Vuelve el dólar al mercado inmobiliario rosarino?

Grupo 1, Grupo 1 Construcciones, arquitectura, diseño, arquitectos, Rosario, Edificios, construcciones, loteos, Gonzalo Espindola (2)apartamentosTal es el caso de la construcción, que acusó recibo de un aumento de costos en materiales y en breve deberá afrontar subas salariales.

Frente a un contexto turbulento y poco claro, ¿puede el mercado inmobiliario volver a dolarizarse? ¿Qué pasa con las propiedades de pozo y cómo se mueven las usadas?

“El mercado de lo nuevo está completamente pesificado y hoy por hoy nada indica que vaya a moverse de ahí”, sentenció Marcelo Passardi, titular de la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV). Consideró que al tener casi todos los insumos en pesos, no hay razón para volver a pensar en verdes.

No obstante, como el precio de algunos insumos está atado a este billete -como el hierro que es un commoditie-, la depreciación de la moneda local tiró para arriba un poco los valores. “Registramos aumentos de entre el 5% y el 10% que se trasladaron al precio final, aunque el índice de la construcción pronto se actualizará con las paritarias en puerta”, avisó.

Sebastián Lamelas, director Comercial de Lamelas, explicó que para el sector, las principales variables no se vieron alteradas. “El tipo de cambio sigue atrasado y no pensamos que esto vaya a modificarse. Además, la brecha entre el oficial y el paralelo se mantiene, por lo que hasta que estas dos cuestiones no cambien, es muy poco probable que el dólar vuelva a los desarrollos de pozo”, analizó.

Y es que si bien por primera vez en mucho tiempo la devaluación fue mayor a la inflación, probablemente esto se compense a lo largo del año, sobre todo cuando la expectativa de suba de precios para 2014 es mayor que de costumbre. “El desarrollador tiene que pensar a mediano plazo y ve que no conviene volver a dólares, distinto es el caso del vendedor de usados que piensa en el hoy”, graficó.

Andrés Gariboldi, presidente de Dunod, apuntó a que no sólo los nuevos desarrollos seguirán en pesos, sino que la devaluación hasta podría haberlos beneficiado. “Los fideicomisos y las empresas constructoras en su gran mayoría continúan pesificadas como hace casi dos años, con la gran ventaja de que con un billete que supera los $12 hoy se pueden comprar más metros que en noviembre del 2013”, remarcó.

Damián Calabrese de la desarrolladora MOR también vio un panorama auspicioso. “Me parece que las expectativas de alta inflación pueden volcar más pesos al mercado inmobiliario, por eso creo que será un buen año para el sector siempre que la actividad no se planche”, señaló y agregó que ve difícil una dolarización. “Para eso tendríamos que tener una situación similar a la de 2003, cuando un departamento que hoy sale u$s200 mil en ese entonces estaba u$s22 mil”, sostuvo.

Propiedades usadas

De acuerdo a los consultados por punto Biz, es en el sector de los inmuebles usados donde puede verse más el verde, que dicho sea de paso, nunca se fue del todo. “Cada operación que realizamos requiere de un análisis particular: ¿Para qué vende? ¿Dónde va a destinar ese dinero? ¿Cuál es el proyecto? Esas son las preguntas que les hacemos a nuestros clientes vendedores.

Aquellos que plantean un escenario de atesoramiento o ahorro con la venta de la propiedad, difícilmente vendan si no obtienen dólares billetes. En muchos casos terminamos asesorando al cliente que si no hay un proyecto de por medio llevemos el inmueble al mercado locativo y en 24 meses vemos con qué escenario nos encontramos”, dijo Gariboldi.

“En el mercado de los usados cada uno se mueve con sus reglas, y puede ser que hoy busquen más dólares que antes para tener alguna cobertura ante las expectativas inflacionarias”, cerró Passardi.

 
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Fuente: Punto Biz

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Empresarios quieren frenar la crisis de los alquileres

Grupo 1, Grupo 1 Construcciones, arquitectura, diseño, arquitectos, Rosario, Edificios, construcciones, loteos, Gonzalo Espindola.cuidadoambiente(2)La coyuntura económica actual obliga a todos los sectores a realizar un esfuerzo fuera de lo común para tratar de obtener el máximo rédito dentro de una situación en donde eso puede acarrear el ahogo del sector opuesto.

Por lo tanto, frente a este contexto,  los empresarios se ven obligados a trabajar en conjunto y creativamente para generar una sinergia que permita ganar a todos pero que a su vez mantenga la rueda girando.

Es el caso de los alquileres de los locales comerciales, puntualmente los de la peatonal Córdoba, pueden advertirse unidades vacías y multitud de carteles ofertando alquiler. Esta imagen, signo de tiempos recesivos y recordatoria de crisis pasadas, no conviene a nadie y es por eso que desde las agrupaciones que nuclean a los distintos sectores en pugna están tratando de sacar agua de las piedras para que no se desinfle del todo la operatoria.

Carlos Rovitti, presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, contó que en un contexto de pulverización del poder adquisitivo causado por la combinación de inflación y devaluación resulta de sentido común que los propietarios de los inmuebles tengan que resignar una porción de las ganancias, en pos de mantener alquilado el inmueble que es, afirmó, el bien superior.  “Un mes desocupado es un mes perdido. Hay que poner plata para conservar la unidad, pagar los impuestos, etc. Por eso nosotros hicimos un llamado a la racionalidad a los propietarios y los instamos a que analicen el tema desde una perspectiva global”, explicó el empresario.

Esta perspectiva implica un techo del 25% de aumento para los alquileres que deban renovarse este año. “Si se analiza el mercado en líneas generales y se toma que el piso de paritarias está en 27%, creemos que 25% es un número que se puede llegar a pagar y que serviría a los intereses de ambas partes. Por suerte hemos tenido buena recepción de la recomendación y se están renovando contratos con estos números”, relató Rovitti.

Desde la Asociación Empresaria de Rosario, Ricardo Diab se expresó en líneas similares al dirigente inmobiliario. “Siempre existe la dicotomía entre inquilino y propietario pero en este contexto se evidencia mucho más. Nosotros estamos en contacto permanente con la Cámara Inmobiliaria para lograr razonabilidad en la negociación de los contratos. Creemos, además, que quienes pidan por encima del 25% pueden llegar a tener inconvenientes para encontrar inquilinos”, contó.

Hoy se presentará en la Asociación Empresaria de Rosario una recomendación conjunta de ambas instituciones llamando a la razonabilidad que vienen pregonando. “Lógicamente que no tenemos fuerza de ley con esto ni podemos pretender imponerlo compulsivamente, pero sí creemos que es muy importante en este contexto inflacionario que el aumento pedido sea menor a la inflación proyectada. El propietario deberá hacer un sacrificio y ayudar al inquilino. Mientras, seguiremos esperando que el panorama se calme y podamos retornar a la normalidad”, profundizó Diab.

Con respecto a los trabajos proyectados de la EPE para la zona de la peatonal (que implicará ir rompiendo toda la vereda por etapas) tanto Rovitti como Diab se mostraron de acuerdo con que se haga y resignados a soportar los inconvenientes que pueda acarrear. “Es un trabajo necesario, no queda otra que hacerlo. A nadie le gusta que le rompan la peatonal y complica la comercialización pero no hay otra opción”, dijo el primero.

Mientras que el otro contó que lo único que ellos habían pedido era que el trabajo fuera coordinado para lograr el menor desgaste posible.

La necesidad de esta obra, para él, reside en que de no hacerse reaparecerán los cortes de luz en el verano con toda seguridad. “La garantía absoluta nunca está pero estas son las obras necesarias para que en principio no haya cortes por los próximos 30 años”, concluyó.

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Fuente: ON24

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