Archivo mensual: julio 2013

Trucos para mantener la casa caliente en invierno

Violeta-inspirado-el-color-de-2013-segun-AkzoNobel-grupo 1 construcciones-grupo1-construcciones-rosario-seguridad-confianzaCalefacciones, mantas, velas, inciensos, pero al final, por mucha potencia que tengan nuestros calefactores, la mejor medida contra el frío (y contra el calor en verano) es un buen aislamiento.

En primer lugar, podemos usar algunos trucos para decorar la casa aislándola del exterior, con lo que conseguiríamos un ahorro de costes interesante. En este caso no se trata de hacer obra, sino de unos pequeños trucos decorativos que nos harán el invierno más llevadero. Eso sí, si quieres algo más drástico y con obra, siempre puedes aislar las ventanas.

Además de aislar la casa, es fundamental generar calor, con trucos para colocar los radiadores y los tejidos que más abrigan: la lana es una de nuestras mejores aliadas.
dormitorio con mantas.

Otro de los factores importantes para tener una casa caliente es la calefacción, ya sea que elijas calentador eléctrico o de gas, calefacción o chimenea.
Una manera de ahorrar energía en invierno tiene que ver con el mantenimiento de los radiadores, tanto por dentro con la purga anual (que deberíais estar haciendo ahora antes de que se enciendan las calefacciones en una semana) como por fuera, con una limpieza exhaustiva. Por cierto, también nos hemos dado algún truco para usar los radiadores como ambientadores, ¿qué más se puede pedir?.
Por último, aunque la calefacción es importante, saber que las mantas siguen siendo fundamentales a estas alturas de la vida. Recuerda que ellas son las que más nos van a ahorrar, sobre todo en las últimas horas del día y por supuesto durante la noche.

Fuente: Decoesfera

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Renovar y filtrar el aire en ambientes cerrados

Grupo 1,Grupo 1 Construcciones,Arquitectura,Diseño,Arquitectos,Rosario,Edificios,Construcciones,Loteos,Gonzalo Espindola,Grupo1 Construcciones,G1 Construcciones,G1,inversión en ladrillos,Invertir en ladrillos.AireInteriorActualmente ha cobrado relevancia el monitoreo de la calidad del aire en el interior de los ambientes. En los ámbitos cerrados hay partículas contaminantes en el aire nocivas para las personas: partículas materiales (polvo, tierra, ceniza), contaminantes biológicos (hongos, mohos, virus, ácaros del polvo), componentes volátiles orgánicos (formaldehídos), químicos del aire (dióxido de nitrógeno, CO, O3) y radón.

El ingeniero Pablo Sarfiel, gerente de BGH, explica que estudios auspiciados por organismos como ASHRAE (Sociedad Americana de Ingenieros de Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado) han demostrado que la precaria calidad de aire interior en los edificios provoca problemas de salud. Según esos datos, la exposición a los contaminantes puede ser 100 veces mayor en el interior que en el exterior y determina que esta problemática es la principal amenaza para que las personas contraigan diferentes enfermedades en Estados Unidos.

Uno de los primeros pasos para revertir la situación es asegurar la ventilación de los ambientes para diluir la concentración de contaminantes. También la limpieza de los filtros de los equipos de aire para eliminar partículas y remover contaminantes biológicos. Por último, el constante monitoreo de la situación de cada espacio en particular, para definir luego acciones correctivas.

“La calidad del aire interior depende mucho al final de la calidad del aire exterior y ésta va empeorando a nivel mundial debido al creciente tráfico, a la mejora del nivel de vida y por lo tanto a un mayor consumo de energía”, explica Massimo Paci, especialista en el tema. En este sentido, Paci agrega que Buenos Aires tiene un nivel de contaminación debido al PM10 (partículas suspendidas respirables) de 48 microgramos por m3 de aire, un nivel dos veces más alto que el promedio máximo aconsejado por la OMS.

Este problema usualmente es controlado por los especialistas en las instalaciones centrales en edificios. Y por los proyectistas, al plantear frentes vidriados con la posibilidad de apertura de algunos paños de vidrio. Sin embargo, para Paci, el intercambio de aire es necesario también en una vivienda: “En una casa bien aislada, realizando un intercambio de aire mediante la apertura de las ventanas, se desperdicia de un 30 % a un 50 % de energía”.

En el reciente Congreso de Calidad del Aire Interior, la firma Thesan presentó un dispositivo que se instala sobre las aberturas para garantizar la renovación del aire a través de un filtro. Este sistema permite la eliminación continua de los contaminantes producidos por la actividad humana y la entrada de aire externo debidamente filtrado. El equipo de filtrado premium es adecuado para las zonas frías donde los costos de energía son significativos, ya que permite recuperar un 85 % de eficiencia.

Sólo gas ecológico

A partir de este año, todos los equipos de aire acondicionado deben utilizar el gas refrigerante R410A, que reemplaza al R-22. Se trata de una alternativa ecológica que será de uso obligatorio en los productos fabricados en Argentina.

El R410A es un refrigerante de alta seguridad, clasificado por ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers) como A1/A1, es decir, no tóxico y no inflamable, aun en caso de fugas.

Este reemplazo es amigable con el medio ambiente porque no afecta la capa de ozono. A diferencia del R22, cuyo compuesto tiene cloro (HCFC – hidro cloro flúo carbonado), el refrigerante 410A sólo contiene en su composición HFC (hidro flúo carbonado), y es más eficiente que el R22: “A igual tiempo de uso, consume menos energía y logra el mismo resultado a nivel ambiente, otorgando mayor fiabilidad y un rendimiento superior”, explican los expertos de BGH. Y aclaran que la inclusión del R410A supone una conversión importante de la industria, ya que requiere modificaciones en los insumos de los equipos. Por eso, se prevé que en un principio los nuevos aires acondicionados tendrán un precio superior a los actuales, variando entre un 6 o 7% de aumento. Pero a medida que se fabriquen en mayor escala los precios se irán equilibrando.

Actualmente, la mayoría de los equipos residenciales y comerciales que se encuentran instalados utilizan el R22. Se espera que su número disminuya fuertemente de ahora en más.

Fuente: Arq Clarin 

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Más tiempo para enviar trabajos al concurso de arquitectura sustentable

Grupo 1,Grupo 1 Construcciones,Arquitectura,Diseño,Arquitectos,Rosario,Edificios,Construcciones,Loteos,Gonzalo Espindola,Grupo1 Construcciones,G1 Construcciones,G1,inversión en ladrillos,Invertir en ladrillos5Montevideo1.inivernoLa Secretaría de Planeamiento municipal y el Colegio de Arquitectos informaron que, debido a la cantidad de consultas recibidas, se postergó hasta el 5 de agosto el cierre del 1º Concurso de Arquitectura Sustentable de la Provincia de Santa Fe, orientado a obras construidas y proyectos de arquitectura donde se apliquen conceptos de gestión ambiental y eficiencia energética en el diseño del hábitat construido.
El concurso, que inicialmente iba a cerrar el 19 de julio, se pospuso hasta el lunes 5 de agosto, al tiempo que el jurado se reunirá el 12 de agosto y el veredicto final del mismo se conocerá el viernes 16 de ese mismo mes.

La iniciativa, que es provincial y abierta y tiene como objetivo promover la mirada ambiental en la disciplina arquitectónica, fue lanzada el 27 de mayo pasado en el marco de la firma de adhesión de la intendenta Mónica Fein al Decreto reglamentario de la Ordenanza Nº 8757, sobre “Aspectos Higrotérmicos y Demanda Energética de las Construcciones”, y del “II Foro Latinoamericano de Desarrollo Sostenible”, que se realizó en Rosario del 26 al 29 de mayo pasado.

Destinados a profesionales y estudiantes, el certamen propone apoyar, promocionar y premiar las obras de arquitectura que se orienten a reducir el impacto sobre el soporte natural, a partir del aprovechamiento de los recursos y de la reducción de consumo de energía a lo largo de toda la vida útil del edificio desde la etapa inicial de la concepción del proyecto.

El concurso, cuya primera ronda de consultas venció el pasado 14 de junio y la segunda venció el 28 de junio, está dividido en tres categorías: obra construida, proyecto arquitectónico y estudiantes, y entregará premios y menciones especiales en todas las disciplinas.

En el caso de obra construida, contempla proyectos de todo tipo y superficie y pueden estar construidas o con un gran avance en su ejecución. En este caso el primer premio se hará acreedor a 12.000 pesos, mientras que el segundo recibirá 6.000.

El arquitectónico involucra proyectos de todo tipo y superficie con autoría de profesionales matriculados en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe. El ganador recibirá 8.000 pesos, el segundo, en tanto, 4.000.

Y en el caso de la categoría estudiantes, abarca propuestas arquitectónicas realizadas por estudiantes universitarios dentro del ámbito académico de las distintas facultades de la provincia de Santa Fe. En este caso, el ganador se hará acreedor a una Tablet.

Dentro de los objetivos, este concurso se propone, entre otras cosas:
– Promover alternativas que consideren los costos ambientales, el uso eficiente de recursos naturales, materiales y energéticos.
– Destacar las propuestas que reduzcan el consumo de energía mediante la aplicación de herramientas o métodos pasivos optimizando las condiciones de habitabilidad y revalorizando la calidad edilicia.
– Promover la incorporación de parámetros ambientales en el proceso de diseño del proyecto de arquitectura, a partir de herramientas técnicas que permitan optimizar el comportamiento térmico de las envolventes del edificio y reducir la demanda de energía en acondicionamiento artificial.
– Ofrecer un espacio de experimentación en innovación, que invite a los profesionales a optimizar el comportamiento térmico de las edificaciones y su incidencia sobre el fenómeno de isla de calor en áreas densamente urbanizadas y potenciar los beneficios en áreas de baja densidad.

Las bases y condiciones para este concurso están disponibles en el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe, avenida Belgrano 650, mientras que las consultas se pueden realizar por correo electrónico a: concursosustentabilidad@cad2.org.ar

Fuente: Punto Biz

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10 consejos para pasar un invierno saludable

Grupo 1,Grupo 1 Construcciones,Arquitectura,Diseño,Arquitectos,Rosario,Edificios,Construcciones,Loteos,Gonzalo Espindola,Grupo1 Construcciones,G1 Construcciones,G1,inversión en ladrillos,Invertir en ladrillos5Montevideo1.inivernoEn Grupo 1 nos preocupamos por tu salud. Compartimos estos sencillos cuidados para que todos los tuyos pasen un invierno sin sobresaltos.

Llegan las bajas temperaturas, la lluvia y, en varios rincones del país, la nieve. Durante el invierno, las personas son más propensas a sufrir enfermedades respiratorias, aumentar de peso y hasta sufrir depresiones y cuadros de estrés. Por eso, es recomendable adoptar algunos consejos para sobrellevar de mejor manera la temporada de frío que ya se instaló entre nosotras.

1. Mantener y reforzar los hábitos de higiene

En invierno, los virus que causan los resfríos y la gripe circulan con mayor frecuencia y la tasa de contagio aumenta por el hecho de estar en ambientes cerrados y mal ventilados. Para ello, lavarse las manos sigue siendo una de las mejores formas de evitar el contagio. Además, es recomendable taparse la boca o cubrirse con el brazo al momento de estornudar o toser para evitar la propagación de los gérmenes. Asimismo, hay que evitar tocarse los ojos, la boca y nariz ya que de este modo es como se propagan los virus presentes en sus manos.

2. Evitar cambios bruscos de temperatura

Los extremos de temperatura son perjudiciales en esta época del año. Por eso, se debe tomar en cuenta que la temperatura de la vivienda debe estar en torno a los 22º C y es aconsejable asimismo ventilar periódicamente los ambientes.

3. Estar atentos a la protección del hogar

El invierno es la estación donde ocurren más incendios en el hogar. En este sentido, es aconsejable agudizar la atención sobre este aspecto y enseñarles a los chicos qué hacer en casos de accidentes doméstico.

Existe además el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono por combustión en el interior del hogar, por lo que se aconseja no instalar calefones en los baños, revisar las salidas al exterior de calefones y estufas y que dicho trabajo lo haga un gasista matriculado y no usar braseros para calefaccionarse además de garantizar siempre la ventilación de los ambientes.

4. No desatender la protección solar

Los rayos de sol pueden quemar la piel durante esta época del año, especialmente para aquellos que practican deportes invernales o al aire libre o en lugares con alto reflejo de los rayos del sol (como agua y nieve). Por eso, es necesario aplicar protección solar con altos índices de protección UV (ultravioleta) en las zonas de la piel que no se encuentren cubiertas por la ropa.

5. Reforzar el cuidado de la piel

Durante esta época del año, la piel lucha contra los efectos del frío y los cambios bruscos de temperatura. Para afrontar estas variables es aconsejable estar pendientes de hidratar, proteger y nutrir la piel para evitar descamaciones, paspaduras y grietas.

6. Cuidar de la alimentación

En invierno, el cuerpo necesita más calorías para afrontar el frío, lo cual suscita la probabilidad de aumentar de peso durante la temporada. Para evitar esta situación, es recomendable mantener los horarios de alimentación, modificar la temperatura de las comidas con alimentos tibios y añadir a la dieta una variedad de frutos secos.

7. Aumentar la ingesta de vitaminas

Para combatir los malos efectos del invierno es necesario aumentar la ingesta de vitaminas A, C Y D mediante los alimentos apropiados (cítricos, verduras de hoja, lácteos, etc). La vitamina A evita la resequedad del cutis y las grietas en los labios. Por su parte, la vitamina C ayuda a aumentar las defensas y a prevenir resfríos.

8. Cuidar el estado de ánimo

Los meses de frío representan para muchos tiempos de estrés y de tristeza. De hecho, algunas personas son diagnosticadas con el denominado Trastorno Afectivo Estacional. Por eso, es importante mantener una actitud y una disposición mental positiva. Por otro lado, resulta de gran ayuda descansar y dormir en un ambiente agradable y con temperatura adecuada.

9. Persistir con el deporte, aún en tiempos de frío

Practicar ejercicio físico ayudará a entrar en calor y combatir el frío. Por eso, es ideal programar actividades físicas adecuadas para la época del año en espacios cubiertos y bien ventilados; además es aconsejable realizar una rutina de precalentamiento extensa y a conciencia.

10. Adecuar la indumentaria

El consejo más práctico es vestirse en capas (técnica “cebolla”) para poder mantenerse secos y calientes. Si el clima es muy frío, es recomendable vestir ropa térmica. Asimismo, es importarte considerar que los bebés y niños deben vestirse con una capa de ropa más de la que un adulto llevaría en las mismas condiciones. Sin embargo, hay que estar atentos que el abuso de prendas demasiado cerradas o ceñidas impide una correcta transpiración.

Fuente: Vida Sana 

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Las inmobiliarias estiman que en 20 días se darían las primeras operaciones con Cedin en Rosario

Grupo 1, Grupo 1 Construcciones, arquitectura, diseño, arquitectos, Rosario, Edificios, construcciones, loteos, Gonzalo Espindola 25La Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros) estimó que en veinte o treinta días se tendrían que dar las primeras operaciones inmobiliarias, que surjan de inversores que hayan volcado sus dólares a la compra de los Certificados de Depósito de Inversión (Cedin).

El presidente de la Cámara, Carlos Rovitti, dijo que en Rosario “aún no comenzaron las operaciones inmobiliarias con el uso de los Cedin. Tenemos expectativas. Primero la gente tiene que blanquear sus capitales en los bancos para que le den los certificados, y luego los vuelcan a la compra de inmuebles”, explicó.

“Todos los días recibimos consultas de nuestros clientes. Vemos que muchos propietarios de inmuebles estarían interesados en aceptar Cedin en la venta de sus propiedades para luego convertirlos en dólares, y algunos otros volcarían los certificados al mercado secundario”, señaló Rovitti.

“En Rosario aún no nubo operaciones de compraventa inmobiliaria con el uso de Cedin. Primero tienen que blanquear. Creemos que las rimeras repercusiones se van a dar en 20 o 30 días. Ese va a ser el escenario”, estimó. Dijo que la cámara a su cargo, que nuclea a corredores inmobiliarios rosarinos, ya dio tres charlas a sus asociados en las ciudades de Rosario, Venado Tuerto y Villa Constitución.

“Fuimos al sur provincial a explicar el tema del Cedin a los corredores inmobiliarios para que sepan asesorar a sus clientes”, explicó. Al comentar cómo reaccionan los inmobiliarios al conocer los detalles de la reglamentación, dijo que “todos están expectantes. Ahora se espera que la gente blanquee sus ahorros. Creemos que los certificados van a tener una importante circulación en el área del mercado inmobiliario fundamentalmente en el caso de los inmuebles usados, porque en el interior el mercado del inmueble nuevo está totalmente pesificado”

Fuente:  La Capital

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Novedades en la arquitectura: Estructura de fragmentos

Grupo 1,Grupo 1 Construcciones,Arquitectura,Diseño,Arquitectos,Rosario,Edificios,Construcciones,Loteos,Gonzalo Espindola,Grupo1 Construcciones,G1 Construcciones,G1,inversión en ladrillos,Invertir en ladrillos.arquitecturaLa silla Favela tiene la identidad brasileña de sus creadores: los hermanos Campana, diseñadores irreverentes que la concibieron pensando en las tan populares barriadas de su país.

La responsabilidad ecológica del diseño contemporáneo busca que los productos que se fabrican y se comercializan reduzcan al mínimo su impacto en el medio ambiente sin sacrificar su apuesta estética. Sin duda, esto ocurre con la silla Favela creada en 1991 por los hermanos brasileños Fernando y Humberto Campana para la destacada firma europea de mobiliario Edra.

Esta pieza tradicional se fabrica con recortes de pino –el mismo material con el que se levantan las chabolas en Brasil– que son clavados unos a otros de manera manual usando puntillas. En el libro 1000 New Eco Designs, de Rebecca Proctor, se afirma que, justamente, “a esta característica se le debe que su diseño sea diferente, como las barriadas de las que toma su nombre”.

Por su parte, los hermanos Campana han expresado que la Favela “ilustra una forma desenfadada de hacer una silla, a partir de trozos de madera, sin seguir regla alguna o ceñirse a un plano cartesiano”.

Y en su estructura se aprecian características del diseño sostenible ya que se aprovechan materiales locales para permitir el ahorro de la energía y la reducción de elementos de embalaje, así como una buena gestión de recursos tanto en el uso de la madera como en su proceso de fabricación.

Encontrarles vida nueva a materiales que sobran o que están en desuso para configurarlos como piezas de diseño es uno de los principios rectores que enmarca el trabajo de los hermanos Campana: “Creamos nuestros tesoros a partir de la escasez y estamos decididos a encontrar soluciones que proporcionan nobleza a materiales de lo más vulgares”, es una afirmación del dúo brasileño que está consignada en el libro Los diseñadores hablan sobre el diseño.

Los hermanos Campana

Su inspiración es la diversidad y el caos de Brasil, desde su riqueza y sus paisajes hasta su pobreza y sus problemas urbanos. Ambos son tremendamente experimentales y, durante su proceso de diseño, hacen varios intentos antes de terminar un objeto. “Siempre decidimos que crear es aprender a hacerle frente a la frustración”.

Fernando, formado en diseño y arquitectura, aporta su capacidad y creatividad, y es el conocedor de la técnica, mientras que Humberto, que estudió leyes, tiene la sensibilidad para generar la emoción de sus diseños. Ambos logran un trabajo plástico más artístico que funcional. Y su vanguardia se fundamenta en que desarrollan productos con materiales locales y combinan la tecnología con la artesanía convencional. Uno de los momentos decisivos de su carrera ocurrió 12 años atrás con la exposición Project 66, presentada en el Museo de Arte Moderno de Nueva York, bajo la dirección de Paola Antolleni.

Fuente:  Revista Axxis

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¿Cómo utilizar los Cedin a la hora de comprar inmuebles?

Grupo 1,Grupo 1 Construcciones,Arquitectura,Diseño,Arquitectos,Rosario,Edificios,Construcciones,Loteos,Gonzalo Espindola,Grupo1 Construcciones,G1 Construcciones,G1,inversión en ladrillos,Invertir en ladrillos4El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Roberto Arévalo, estimó que “recién a fines de julio” se podrá verificar la evolución del uso de los CEDIN en las transacciones inmobiliarias y su contribución a la reactivación del sector.

“Estamos todos a la expectativa” de lo que puede ocurrir cuando los certificados sean volcados a la compra de inmuebles, terrenos o cocheras.

“Éramos conscientes que ayer no iba a haber un movimiento masivo, es un proceso más bien lento; a fin del mes de julio podrá haber alguna evaluación respecto del movimiento que se produjo  por el uso de estos instrumentos financieros”, estimó, y agregó que las vacaciones de invierno seguramente demorarán las decisiones.

“Tengamos en cuenta que viene el receso invernal y se postergan las decisiones; recién a fin de mes podrá haber novedades respecto del volumen de movimiento”, expresó.

“Para nosotros lo importante es que la implementación del certificado fue adoptada para estimular la compraventa de unidades y la construcción; sabíamos que a partir de ayer se terminaba la pesificación y comenzaba la dolarización del mercado a través de los CEDIN”, estimó Arévalo.

Tras resaltar el valor de la confianza en el juego de expectativas favorables que permitan reactivar al sector, bregó por  la conformación del comité de monitoreo que permitirá efectuar un seguimiento de la evolución del uso de los CEDIN.

Y recordó que la titular del Banco Central, Mercedes Marcó del Pont, anunció la conformación de un comité con la participación del sector inmobiliario, el Colegio de Escribanos, la Cámara de la Construcción  y autoridades gubernamentales, que periódicamente analizará la evolución de su uso y su repercusión en el sector.

En tanto, la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) observó “con mucha expectativa” cómo evoluciona en el mercado la exteriorización de capitales no declarados a través de los CEDIN porque está pensada principalmente al sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario.

“Nosotros estamos viendo con mucha expectativa” la manera en que se desenvuelve en el mercado el uso de los certificados y observaremos cómo se desarrolla en estos días el interés de la gente en esta práctica de exteriorización de capitales no declarados”, declaró el presidente de la CAC, Gustavo Weiss.

Fuente: 26 Noticias

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